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相続不動産の売却や管理など何でもご相談ください

不動産は複数の相続人で分けることがとても難しい財産のため、相続の際に様々な問題が発生するケースが多くあります。
そういった問題を起こさないように、株式会社B-THREE（ビースリー）では仙台市を中心に相続の対策業務を行っております。

B-THREEのサポート体制

日本の個人資産の約半分を占めるとされる不動産。
私たちは相続の納税・分割・節税・承継の視点から、
お客様の相続問題にお役に立てるように、サポート体制を整えております。

1.相続税診断

現状分析を行い、相続税課税の有無や課税額の目安を診断します。

2.不動産査定

不動産評価を確認し、売却可能価格の目安を査定します。

3.ご提案

相続税の診断、不動産の査定を踏まえ、ご要望に応じた提案をします。

このようなお悩みに

相続で仲たがいが発生しないようにも、お役立てください。
親世代からも子世代からもご相談を承ります。

        今後、相続税がどのくらいかかるのか知りたい。
親から不動産を相続したが、どうすればよいかわからない。
相続の手続きや、不動産の相続での分割方法がわからない。
相続税のために不動産売却を検討している。

      

その他のお悩みもお気軽にご相談ください。
ご相談からご提案まで無料で対応いたします。

相続Q&A

大まかにはなりますが、疑問に思われやすい点を記載しています。
詳細を知りたい方は、お気軽にご相談くださいませ。

Q1. 不動産相続で必要な手続きはどのようなものですか？

主に以下のような手続きが必要です。

死亡届の提出（7日以内）
遺言書の有無を確認
戸籍謄本の取得
遺産分割協議書の作成（相続人全員の自筆の署名と実印の押印が必要）
必要書類の取得

Q2. 不動産は分割相続が可能ですか？

可能でございます。
相続人が複数いる場合は遺産分割が原則となります。相続資産が現金であれば分割はしやすいのですが、不動産となる場合は簡単に分けることができません。そのため主に「現物分割・代償分割・換価分割・共有」を行い相続を行う必要があります。

Q3. 不動産相続はどうような税金がかかりますか？

相続した場合にかかる税金は、相続税と登録免許税です。
なお相続税については、基礎控除（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）の額を超えた時のみに必要となります。
また、相続とは直接関係はありませんが、不動産にかかる税金は固定資産税と所得税があります。
不動産の維持・管理には少なくとも年間約600万円位かかると言われております。（固定資産財を含め）

Q4. 相続には、どのくらいの費用がかかりますか？

戸籍の数、不動産の価額、財産の価額によって変わります。
当社で現状分析を行い、費用の目安の算出も可能です。お気軽にお問い合わせください。